引子
第一节 年度房地产企业投融资创新重点解析
一、政府收储......解析
二、存量房屋资产证券化（ABS）如何退出
三、存量房屋换......如何退出
四、政府无法返还的奖.....PPP机制
第二节 房地产项目融资统筹规划与重点案例解析
一、项目融资主要参与方的功能架构设计

二、项目的投融.....约型&合伙制）
三、投融资结.........路与解析
四、融资风.......法解析
五、融资担保和信用增级的措施解析
六、地产企业.....方式规划
第三节 房地产项目主要融资方式及财税问题案例解析
一、项目股本（股权.....式股本）资金的筹措
二、不同类型准股本资金的主要财税问题解析
三、贷款融资（银.......款&银团贷款）财税问题解析
四、债券融资（市政..........债券和私募债）财税问题解析
五、票据融资（项目收益票据&中期票据）财税问题解析
六、关联方借款（委托.......和资金集中）财税问题解析
七、一般借款与专.........会计与税收处理难点
第四节 房地产信托融资渠道的重点财税与案例问题解析
一、明股实债模式下....与财税处理
二、权益模式下应.......问题处理
三、项目清算退出&计......产与财税问题处理
四、准资产证券化.......财税问题处理
第五节 房地产资产证券化（ABS）融资的财税与案例问题解析
一、专项计划的设........是公司型）问题解析
二、基础资产的类型选.................产问题解析
三、资产证券化融资SPV的组织形式
四、ABS模式中资产转移方式及定性
五、ABS的主要会计问题和税收问题解析
案例分析：某公......融资案例解析
第六节 房地产投资信托基金（REITs）融资的财税问题与案例
一、房地产投资信托基金的监管与政策解析
二、房地产信托投资基金的主流合规政策
三、境内设立C-.......问题及筹划
四、房地产企业如何设计C-REITs
第七节 BOT模式融资与公私合营融资（PFI）融资财税问题与解析
一、财政部........解析
二、国家发改委的主要规范与解析
三、项目类.........与对接设计
四、BOT特许权协议财务参数与确定思路
五、BOT融资的会........题与解析
第八节、私募股权融资的重点财税问题与案例解析
一、私募股权基金在.........的重要作用
二、GP（普通合伙人）的财税问题与案例解析
三、LP（有限......题与案例解析
四、私募股权基金投资架构创新的重点
第九节 房地产企业间合作开发的财税问题与案例解析
一、合作开发存在.....与案例解析
二、合伙型开发........案例解析
三、合伙型开发.....案例解析
四、合作开发的主要风险及防范
第十节 房地产企业兼并收购融资的财税问题与案例解析
一、重组直接费用.....处理
二、杠杆收购借款费用的财税处理
三、收购借款费用..........利的好方式
s四、股权收.......税问题解析
五、公司合并与分立的财税问题解析
六、间接IPO主要......收筹划
案例分析：某地产投.......产池的构建解析

总结