2016年，房地产行业告别快速增长、高额利润的“黄金时代”,进入到“白银时代”,已成为行业共识。众多房地产企业纷纷谋求转型升级，应对市场新常态下的变化和挑战。在当前的房地产市场中，楼盘产品竞争已趋向更多样化，更高层次的水平。品质升级、服务升级、品牌升级已成为众多房地产企业不约而同的选择。

当前宽松的政策环境有利于改善民生和消化库存，促进市场资源更为合理、有效配置；充足的市场供应则有利于保持房价平稳运行，加速行业转型升级发展。房地产企业也应充分把握当前的政策利好，理性定价诚信经营，加快消化库存进度；根据行业发展趋势，结合政策导向及时调整发展战略，稳步实现转型升级发展。

在“互联网+”的大潮裹挟中，房企经历了摸爬滚打的各种尝试后，纷纷决定将+后面的内容锁定在金融方向，冀望通过全新的合作途径，实现产业转型。不过，值得探讨的是，房地产+互联网金融能走多远，还有待时间考证。更重要的是需要一位专业的实战专家领袖人。

“在中国经济结构深化调整的今天，房地产行业经过20年的快速发展，也到了转型升级的时间窗口。在当前的经济环境下，最具有可行性的共赢方法就是房地产企业通过与地方政府共同搭建投融资平台，培育各地区新的经济增长点，推动地区经济转型升级和城镇化发展，创造房地产的新需求，同时推动房地产行业未来的可持续发展。”中国房地产授课最具落地实操性的房地产实战专家宏皓如是说。

讲房地产最好的老师，必须亲自做过房地产企业的资本运作与融资，熟悉房地产行业的发展模式，会运用金融创新的方式帮助房地产企业转型升级，拓宽融资渠道。必须了解资本市场，能够运用资本运作在资本市场提升房地产上市公司的价值，要有代表性学术著作，对银行的金融创新业务也要深入研究，同时更要有丰富的资金渠道来源帮助房地产企业的学员解决融资等未来转型发展的金融难题。

可目前很多在中国讲资本运作和融资课程的老师连资本市场发展现状和趋势都不了解，只知道基本的资本运作和融资方法，根本帮助不了房地产企业彻底摆脱发展的瓶颈。因此，必须多管齐下，尤其要帮助房地产企业搭建投融资平台，建立金融安全防范体系，才能给房地产企业规避投融资风险，彻底解决长远发展的难题。这就需要房地产转型升级导师——金融学家宏皓教授来帮助房地产企业全方位突破发展瓶颈。

宏皓教授是中国目前首位指导各地政府产业投资基金的建立及运作，帮助地方政府用金融创新搭建多元化的投融资平台实现转型升级的金融实战专家。是对企业、政府、银行、家庭讲授金融全产业链综合课程导师，是讲授房地产企业转型发展导师，是目前企业投融资管理和资本运作课程最具权威的教授，也是国内目前唯一给银行高管讲授金融创新转型升级课程的实战专家。

宏皓教授受邀给很多大中型的央企、国企性质的房地产企业讲转型升级的课程，很多房企过去两年都是高价拍地，目前没有现金流开工，宏皓教授除了教给他们如何解决当下的融资困境，创新的融资方法如何落地，也会利用一部分课时专门讲房企要站在未来长远的角度，通过金融创新改变公司传统的粗放的拿地造楼的发展模式。

宏皓教授在操作房地产转型升级方面，有丰富的经验。2013年11月26日，金融学家宏皓教授受邀，为工商银行资阳分行房地产客户带来精彩的《十八届三中全会政策解读与房地产发展趋势分析》的精彩课程，宏皓教授的授课对房地产企业未来的发展和转型升级更具备落地可操作性。

2013年12月21日，宏皓教授受邀参加通辽万达广场开业庆典，并发表了主题为《2014年房地产行业发展趋势分析与转型升级》的精彩演讲。运用金融创新挖掘了房地产下一阶段转型升级的路径与投资策略。宏皓教授的精彩演讲充分展现了实战派的授课风格，具有实操性，对房地产行业的今后可持续发展起到了决定性的作用。

2015年5月17日下午，中国互联网金融行业协会在北京顺利召开《互联网金融对房地产行业的影响及应对策略研究报告》新闻发布会。

新闻发布会由中国互联网金融行业协会会长宏皓主持并发表重要讲话：“2015年以来，很多房地产企业终于明白了互联网金融时代来临了,旧的房地产商业模式过时了。于是,少部分房地产企业在尝试借助互联网金融渠道来筹集资金，互联网金融的兴起让房地产企业多了一个融资渠道。”

《互联网金融对房地产行业的影响及应对策略研究报告》从中国房地产业的发展历程、当今的房地产行业状态、房地产行业的困局等多个方面透彻的分析了行业如今的具体情况，并通过行业案例与数据，为房地产行业未来发展指引了方向。此份研究报告着重介绍了房地产行业未来的发展趋势，并提出用互联网金融重塑地产模式这一创新性的观点。

真正的互联网金融改造房地产，就是对于房地产行业产业链的拓展,让房地产行业向金融地产转型,房地产企业与地方政府合作,共同建立一个市场化的产业基金,解决地区经济转型升级的难题,帮地方政府招商引资,培育新的经济增长点,解决地区农业产业升级和城镇化的难题。经过互联网思维改造的房地产，除了房子本身的价值之外，各类配套服务提升了品牌和项目的附加值，项目的竞争属性会加强，品牌号召力会加强，项目价值会进一步提升，但这一切还是回归到产品的本质,盖低价格商质量的房子,让人们的生活更加美好。

伴随着“互联网+”大潮，互联网思维已极大地改变了我们的工作和生活，也逐步影响和颠覆着传统房地产行业，亦为服务于房地产行业的金融产品带来无限机会和挑战，“房地产+互联网+金融”的模式将掀起新的高潮。《互联网金融对房地产行业的影响及应对策略研究报告》的发布将进一步有助推动互联网金融与房地产相融合，创建共同的利益关系，形成互惠共赢的新局面。